快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

致敬文艺先驱！首部文献戏剧电影《抗战中的文艺》定档4月19日

北京 - 由中国国家话剧院、中国电影股份有限公司共同出品，央视网联合出品的首部文献戏剧电影《抗战中的文艺》今日宣布定档4月19日，将在全国院线隆重上映。影片以史诗般的笔触，再现了1931年至1945年间中华文艺界波澜壮阔的抗争史，是一部具有重要思想性、艺术性和探索性的史诗作品。

汇聚四十余位中青代演员，再现抗战文艺群像

电影《抗战中的文艺》以历史文献为依据，以戏剧舞台为核，以电影艺术为轴，讲述了抗战时期胸怀爱国之志的文艺家们，为救亡图存而奔走呼号、不懈奋斗的艰难历程。为了更好地还原历史，影片邀请了四十余位中青代演员，共同演绎片中几十位文艺大家。段奕宏、孙红雷、陈建斌、廖凡、辛柏青、佟大为、万茜、宋佳、田雨、李光洁、关晓彤、朱颜曼滋、王挺、赵阳、吴谨言、罗一舟、顾珂嘉等演员倾情加盟，用精湛的演技再现了老一辈文艺工作者的风骨和精神。

突破舞台边界，打造文献戏剧电影新形态

电影《抗战中的文艺》突破了传统戏剧电影的边界，以创新的形式将戏剧与电影进行了融合。影片在舞台上搭建了电影场景，演员们在舞台上表演的同时，大银幕上也会呈现出相应的电影画面。这种独特的表现形式，使影片既保留了戏剧的现场感和感染力，又具备了电影的视听震撼力，为观众带来了全新的观影体验。

弘扬主旋律，传承红色基因

电影《抗战中的文艺》是一部弘扬主旋律、传承红色基因的佳作。影片不仅展现了抗战时期文艺工作者为救亡图存而奋斗的历程，也歌颂了中华民族不屈不挠的爱国精神。影片的上映，将有利于引导观众了解历史、珍惜和平，增强民族自豪感和文化自信。

《抗战中的文艺》将于4月19日全国公映，让我们一起致敬文艺先驱，重温那段烽火岁月！

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